中央空調水系統維護保養及維修

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　　隨著城市建筑和生活環境的不斷轉變，空調已被越來越多的商用建筑和家庭使用，其中，中央空調水系統應用最為廣泛，相對而言問題也不少，京樂精工為您詳細介紹中央空調水系統維修方法。

　　中央空調冷凍系統是密閉式的，但水中溶解氧對管材會產生腐蝕作用，日積月累，空調系統內會產生銹渣。其危害是: 水腐蝕管道一產生銹渣一堵塞主機內銅管及風機盤管->致使空調沒有效果嚴重的導致銅管炸裂一主機不能運行，而且這些現象導致運行工作人員難以應付，很難徹底根除。

　　冷卻系統是敞開式的，冷卻循環水的散熱過程是通過冷卻塔強制蒸發而帶走熱量，由于空氣與冷卻循環水接觸，大氣中的塵埃、細菌、氧氣及某些有害酸性氣體從冷卻塔進入冷卻管道系統。其危害是: 塵埃、細菌、鹽類、溶解氧等一產生菌藻、垢、銹渣一沉積在主機內銅管、過濾器一使循環變慢一散熱效果差一空調制冷效果差大量耗費能源。忽視水質處理是目前空調系統管理中普遍存在的問題，也是造成制冷量衰減和設備過早損壞的主要原因，所以對中央空調進行水質處理是必要的。

　　中央空調水質處理是對空調冷凍、冷卻系統的管道及冷卻塔、主機采取化學人工投藥進行處理，以達到除銹、防銹、除垢、防垢，控制微生物生長的作用; 從而保證整個空調的正常效果; 延長空調設備的使用壽命，節約設備的運行費用; 是一項與中央空調建設同步進行的常年保養工程。

　　一、冷水(熱水)機組部分的維護保養:

　　1、清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油

　　2、檢查機組地腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。

　　3、用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當發現有滲漏時，應立即進行修復止漏。

　　4、檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。

　　5、真空鍋爐燃氣壓力和泄露檢查。

　　6、真空鍋爐真空度和水質檢查。

　　二、風機盤管、新風機組及組合空調機組的維護保養:

　　1、檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。

　　2、清掃新風空調機柜表面灰塵，檢查機組地腳螺栓，聯接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發現故障立即處理。

　　三、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:

　　1、檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現問題及時更換潤滑油或軸承。

　　2、檢查水泵軸封是否漏水，運轉是否正常，機組地腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。

　　3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯接螺栓，機組地腳螺栓有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故 障。

　　中央空調水系統清洗與維護的好處

　?、?、有效預防空調病;

　?、?、徹底消除傳染病菌;

　?、?、徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬;

　?、?、有效防止塵污重新積累;

　?、?、降低翅片表面的靜電負荷;

　?、?、徹底去除空調異味;

　?、?、節電;

　?、?、延長機組使用壽命，降低設備的折舊費;

　?、?、保證機組以最佳狀態運行，大大降低故障率，減少維修費用。

　　在后期使用中央空調水系統過程中，如果系統出現較為嚴重的惡臭、銹蝕、結垢等現象，則需要對水系統進行全面清洗，這需要由專業的系統維護公司到設備現場取樣、調查，進行全面診斷，然后確定具體的清洗方案。